Neustädter Straße 20\ 04315 Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

In Leipzig-Neustadt hat die Baugemeinschaft neu.statt Anfang März 2021 ein Baugrundstück erworben, auf dem sie zurzeit ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten baut. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55 m² bis 135 m². Die Grundrisse sind unterschiedlich - je nach eigenen, individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung wird im 1. Quartal 2025 erfolgen.

Neustadt-Neuschönefeld liegt im sogenannten „Stadtbezirk Ost“ und schließt über das angrenzende „Graphische Viertel“ an das Leipziger Stadtzentrum an. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur 20 min zu erreichen. Durch diese Nähe ist das Viertel verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Der Stadtteil Neustadt wurde als reines Wohngebiet konzipiert und ist charakterisiert durch seine Gründerzeitbebauung in fast vollständig erhaltener Baustruktur. Diese architektonische Besonderheit mit seinen homogenen Straßenzügen, altem Baumbestand und einer konsequent umgesetzten verkehrsberuhigten Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre des Quartiers. Zentrum des Wohngebiets ist der Neustädter Markt mit der den Platz dominierenden Heilig-Kreuz-Kirche. Die Hauptverkehrsstraße im Viertel ist die Eisenbahnstraße - sie begrenzt das Viertel im Süden zu Neuschönefeld und bildet den Übergang zum direkt anschließenden Stadtteilpark Rabet.

Die Baugemeinschaft "neu.statt" ist vollzählig. Zielgruppen für das Projekt waren junge Familien, Menschen die eine altersgerechte Wohnung suchen, Studenten und Kapitalanleger.

Fakten zum Projekt:

Anzahl der Wohneinheiten : 15

Optionsflächen : ca. 55 – ca. 135 m²

Zimmeranzahl : 2 – 4

Energiestandard : KfW 55

Projekttyp : Baugemeinschaft (GbR)

Gemeinschaftsflächen : Garten, Tiefgarage, Fahrradkeller

Architekt : stingvanbeeck architekten, Berlin

Spittastraße 2
10317 Berlin-Lichtenberg

Im beliebten Kaskelkiez, auch bekannt als die Victoriastadt, erwarb die Baugemeinschaft spitta.max das Grundstück Spittastraße 2.

Es entstand ein generationenübergreifendes, hochwertiges und energiebewusstes Mehrfamilienwohnhaus mit 21 Wohnungen (1 bis 5 Zimmer) und einem Atelier. Auf der Westseite des Grundstückes befinden sich private Kleingärten. Durch die Ecklage des Hauses genießen fast alle Bewohner den freien Blick Richtung Südwesten.

plan.tiger hat das Baukonzept entwickelt, die finanzielle Machbarkeit untersucht und die Baugemeinschaft zusammengeführt.

Die Grundsteinlegung erfolgte im November 2017, die Fertigstellung des Gebäudes fand im Juli 2019 statt.

Fakten zum Projekt:

Anzahl der Wohneinheiten

21

Optionsflächen

ca. 58 – ca. 131 m²

Zimmeranzahl

1 – 5

Energiestandard

KfW 70 (A+)

Projekttyp

Baugemeinschaft (GbR)

Gemeinschaftsflächen

Garten

Architekt

stingvanbeeck architekten, Berlin

Landjägerstraße 21-25
12555 Berlin-Köpenick

Inmitten von Köpenick wurde plan.tiger ein Baugrundstück zur Verfügung gestellt.

Das Grundstück „Landjägerstraße 21–25“ eignete sich hervorragend für ein generationenübergreifendes, hochwertiges und energiebewusstes Mehrfamilienwohnhaus mit einem großen Garten zur Naherholung und als Gemeinschafts-Spielplatz für Kinder.

plan.tiger entwickelte ein Baukonzept, untersuchte die finanzielle Machbarkeit und führte interessierte Bauherren zu einer Baugemeinschaft zusammen.

Das Grundstück wurde zwischenzeitlich an Dritte veräußert.

Fakten zum Projekt:

Anzahl der Wohneinheiten

18

Wohnflächen

56 – 156 m²

Energiestandard

KfW 70

Projekttyp

Baugemeinschaft (GbR)

Gemeinschaftsflächen

Garten, Gemeinschaftsraum/Gästewohnung

Architekt

stingvanbeeck architekten, Berlin

Sebastianstraße 14-15
10179 Berlin-Mitte

Das Grundstück auf der Grenze zwischen den Berliner Bezirken Kreuzberg und Mitte liegt direkt an der ehemaligen Berliner Mauer.

plan.tiger entwickelte ein Baukonzept, untersuchte die finanzielle Machbarkeit und führte interessierte Bauherren zu einer Baugemeinschaft zusammen. Diese erwarb das Grundstück von der Bundesrepublik Deutschland.

Das Haus wurde im März 2016 bezogen.

Fakten zum Projekt

Anzahl der Wohneinheiten

27

Wohnflächen

50 – 159 m²

Anzahl der Fahrradstellplätze

66

Energiestandard

KfW 70

reine Bausumme (Brutto)

3,76 Mio EUR

mittlerer Quadratmeterpreis inkl. Grundstück und Baunebenkosten

2.930 EUR/m² Wohnfläche

Projekttyp

Baugemeinschaft (GbR)

Gemeinschaftsflächen

Garten, Dachterrasse

Architekt

stingvanbeeck architekten, Berlin